Woningdelen

Woningdelen: Een Slimme Oplossing voor de Woningnood

De vraag naar betaalbare woningen groeit. Vooral alleenstaanden, jongeren en starters hebben moeite om een passende woning te vinden. Nieuwbouw alleen kan deze druk niet verlichten. Daarom heeft Talis het concept Woningdelen ontwikkeld. Binnen dit concept werkt Hagemans, als onderdeel van Quadrant (een samenwerking tussen Hagemans en Cuppens+zn) voor Talis.

Wat is woningdelen?

Bij woningdelen wordt een eengezinswoning opgedeeld in twee kleinere, onzelfstandige woningen. Beide huurders krijgen een eigen slaapkamer en een badkamer ensuite, terwijl ze keuken en woonkamer delen. Dit biedt een betaalbare oplossing voor mensen met een lager inkomen die moeite hebben om woonruimte te vinden.

Voordelen van woningdelen

  • Betaalbaarheid: De huur is lager dan voor een volledige eengezinswoning, wat aantrekkelijk is voor alleenstaanden.
  • Flexibiliteit: De woning blijft eenvoudig terug te brengen naar zijn oorspronkelijke staat.
  • Snelle uitvoering: Het splitsen van een woning kan binnen enkele weken gerealiseerd worden, zonder dat er stikstof vrijkomt.
  • Samenleving: Woningdelen kan mantelzorg faciliteren en eenzaamheid tegengaan.

Uitdagingen

Hoewel woningdelen een effectieve manier is om snel meer woonruimte te creëren, zijn er ook knelpunten:

  • Regelgeving: De huidige wetgeving maakt woningdelen financieel minder aantrekkelijk voor de primaire doelgroep (mensen met een jaarinkomen tot € 25.000). Dit komt doordat huurtoeslag niet van toepassing is op onzelfstandige woonruimten.
  • Financiële risico’s: Woningdelers kunnen geregistreerd worden als één huishouden, waardoor ze mogelijk minder toeslagen ontvangen of een lagere uitkering krijgen. Dit kan financiële onzekerheid veroorzaken voor huurders.
    Gesprekken met relevante instanties worden gevoerd om deze bureaucratische uitdagingen op te lossen, zodat woningdelen toegankelijker wordt voor de mensen die het het meest nodig hebben.

Onze bijdrage als Hagemans

Als Hagemans werken wij als partner binnen Quadrant aan de uitvoering van dit innovatieve concept. We dragen zorg voor het onderhoud en de aanpassingen aan de woningen. Door onze samenwerking met Talis kunnen we bijdragen aan een efficiëntere woningmarkt en meer mensen helpen aan betaalbare woonruimte.

Voor meer informatie over woningdelen en onze rol daarin, neem gerust contact op met Ellen Mollen.
Mail naar Ellen Mollen